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    膜結(jié)構(gòu)是臨時建筑嗎?

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    什么是臨時建筑?
    從法律時效層面去定義:臨時建筑是指單位和個人因生產(chǎn)、生活需要臨時建造使用,結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建(構(gòu))筑物或其他設(shè)施。臨時建筑的使用期限在法律上作出強制性規(guī)定,按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》規(guī)定:臨時性建筑使用年限不得超出二年,并應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。”臨時建(構(gòu))筑物不予確權(quán)發(fā)證,不得改變使用性質(zhì),因特殊原因需延長使用的,建設(shè)單位應(yīng)在期滿前申請延期,且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲準(zhǔn)延期,那么它在性質(zhì)上屬于違法建筑。
    違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。臨時建筑也需要規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),在取得臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證后是合法建筑,超過兩年期限而未獲準(zhǔn)延期,那么就屬于違法建筑。

     圖片1


    從結(jié)構(gòu)設(shè)計層面去定義:在設(shè)計使用年限內(nèi),結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件在正常維護條件下應(yīng)能保持其使用功能,而不需進行大修加固。設(shè)計使用年限應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068確定:(1)臨時性結(jié)構(gòu),設(shè)計使用年限為5年,(2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,設(shè)計使用年限為25年,(3)普通房屋和構(gòu)筑物,設(shè)計使用年限為50年,(4)紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu),設(shè)計使用年限為100年。若建設(shè)單位提出更高要求,也可按建設(shè)單位的要求確定。膜結(jié)構(gòu)建筑采用的PTFE、PVC、ETFE膜材的質(zhì)保期都在10~15年,使用壽命超過15~25年。因此,無論是從法律時效層面,還是結(jié)構(gòu)設(shè)計層面,膜結(jié)構(gòu)(包括張拉膜和充氣膜)都可以不是臨時建筑。

    膜結(jié)構(gòu)(包括張拉膜和充氣膜)是不是合法建筑呢?如果依照建筑法等有關(guān)法律法規(guī),在施工前已經(jīng)取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的批準(zhǔn),或者施工后補辦了相關(guān)批準(zhǔn)證書、權(quán)屬證書,就是合法建筑。

     

    圖片2

    如果未取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的批準(zhǔn)而擅自建設(shè)的就是違法建筑,即使是臨時建筑。

     

     

    圖片3

     

    鳥巢和水立方就是合法的永久膜結(jié)構(gòu)建筑;服貿(mào)會展館就是合法的臨時膜結(jié)構(gòu)建筑

     

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